Quy trình 4 cách xử lý chống thấm khe co giãn – khe lún đạt hiệu quả cao!

Khu vực Việt Nam là vùng khí hậu gió mùa nóng ẩm, mỗi năm có lượng mưa rất lớn khiến cho rất nhiều công trình bị thấm qua khe co giãn – khe lún và giảm tuổi thọ. GENTA mang đến giải pháp dưới đây giúp xử lý chống thấm khe co giãn – khe lún tại các khu vực công trình khác nhau.

Tổng quan về xử lý chống thấm khe co giãn

Khe co giãn bê tông giữa 2 khối công trình
Khe co giãn bê tông giữa 2 khối công trình

Vì sao cần xử lý chống thấm khe co giãn

Hiện nay các công trình có diện tích vừa và lớn cần sử dụng khe lún, khe co giãn nhằm đảm bảo an toàn, tránh gây ra sụt lún trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên, nếu không dùng biện pháp chống thấm khe co giãn thì sau một thời gian dài sử dụng, công trình thường gặp những hiện tượng sau:

  • Do kết cấu đặc biệt của khe co giãn là khe hở hoàn toàn, nên dẫn đến tình trạng thấm nước rất dễ dàng và có thể lan rộng nhanh chóng.
  • Vị trí khe co giãn là điểm chuyển vị khiến công tác chống thấm gặp nhiều khó khăn. Nếu không thi công chống thấm khe co giãn bài bản từ đầu, sau này có thể gặp rất nhiều rắc rối và phiền toái trong quá trình sinh hoạt lâu dài.
  • Mất thẩm mỹ: Nếu không xử lý chống thấm thì theo quá trình sử dụng lâu dài các vết nứt sẽ xuất hiện ở các vị trí khác nhau gây mất mỹ quan.
  • Tốn kém chi phí và thời gian để khắc phục các vết nứt này. Làm ngay từ đầu sẽ dễ dàng và tiết kiệm thời gian, tiền bạc hơn nhiều.
  • Công trình không bền vững: Không thể đảm bảo công trình bền vững theo thời gian và không bị nứt vỡ trong tương lai.
Nước mưa thấm xuống khe lún giữa 2 tòa nhà gây ẩm mốc công trình bên trong
Nước mưa thấm xuống khe lún giữa 2 tòa nhà gây ẩm mốc công trình bên trong
Ẩm mốc gây mất thẩm mỹ công trình nghiêm trọng

Một số khó khăn khi xử lý khe co giãn

Hiện nay, một vài công trình chống thấm khe co giãn vẫn còn nhiều nhà thầu, chủ đầu tư lựa chọn và sử dụng các loại vật liệu chống thấm lỗi thời và không hợp lý như:

  • Vữa grout sẽ làm hai khối liền mạch, mất tác dụng của khe co giãn
  • Màng chống thấm dạng quét thường không đạt độ dãn dài
  • Màng khò, màng nhựa không có độ bám và đàn hồi tốt trong điều kiện khắc nghiệt
  • Các loại Foam đều không phù hợp với biến dạng lớn

Vì vậy bạn cần tham khảo kỹ lưỡng để lựa chọn đúng phương pháp và vật liệu chống thấm phù hợp. Trong trường hợp kết cấu có chuyển vị quá lớn và bất thường hơn 4cm thì hiện nay trên thị trường chưa có vật liệu chống thấm nào đáp ứng được.

Các biện pháp xử lý khe lún

Nhận thấy nhu cầu xử lý chống thấm khe co giãn ngày càng được quan tâm. GENTA đem đến 4 phương pháp xử lý khe co giãn sau:

  • Xử lý khe co giãn, khe lún bằng keo trám khe.
  • Xử lý chống thấm khe co giãn bằng băng cản nước.
  • Xử lý khe co giãn, chống thấm khe lún bằng Turbo seal.
  • Xử lý khe co giãn bằng màng chống thấm cao su EPDM kết hợp với nẹp nhôm che khe lún.

Cách 1: Xử lý khe co giãn, khe lún bằng keo trám khe

Keo trám khe Sika là một trong những giải pháp hiệu quả khi xử lý chống thấm khe co giãn – khe lún trong công trình xây dựng và đang được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn sử dụng.

Cấu tạo phương pháp xử lý chống thấm khe co giãn bằng keo trám khe Sika

Vật liệu cần chuẩn bị

  • Backer rod – Vật liệu chèn khe co giãn bằng xốp
  • Sika Primer 3N dùng làm chất quét lót để tăng độ bám dính
  • Sikadur 731 – chất kết dính cường độ cao
  • Băng keo chống thấm Sikadur Combiflex 10P
  • Sikaflex Construction AP với vai trò làm vật liệu chèn khe co giãn
Keo trám khe Sikadur 731

Hướng dẫn thi công

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Phải đảm bảo làm sạch và khô ráo khe co giãn trước khi thi công.
  • Dùng dụng cụ quét sạch các chất bám bẩn gây khó khăn cho quá trình thi công.
Làm sạch bề mặt khe co giãn bê tông
Làm sạch bề mặt khe co giãn bê tông

Bước 2: Chèn xốp chèn khe co giãn THseal600/ Backer Rod

  • Để ngăn silicone không tràn vào sâu bên trong khe, cần dùng miếng xốp chèn khe THseal600/ Backer Rod độn vào khe co giãn trước khi tiến hành bơm.
  • Mục đích để định vị độ sâu của đường ron, tránh làm lệch ron khi chưa khô.
  • Xốp chèn khe có nhiều hình dạng như tròn, vuông và hơi lớn hơn khe co giãn.
  • Không nên dùng chất liệu độn khe có chứa dầu hoặc nhựa đường.
Chèn thanh xốp backer rod
Chèn thanh xốp Backer rod

Bước 3: Dán băng keo

  • Dán băng keo 2 bên mép khe co giãn để giữ vệ sinh cho bề mặt khe.
  • Dán dọc theo bề mặt cạnh khe co giãn trước khi tiến hành bơm keo trám khe.
  • Sau khi bơm keo 1 – 2 giờ cho keo khô mới gỡ băng keo dán.
dán băng dính 2 bên khe
Dán băng dính 2 bên khe để đảm bảo phần keo thẳng nét – không dính ra ngoài

Bước 4: Phủ lớp lót

  • Dùng vật liệu Sikadur 731, Epoxy E500 , Epoxy SL – 1400 phủ 1 lớp lót, chờ keo đông phủ lớp lót thứ hai
  • Chờ đến khi lớp lót thứ hai có hiện tượng đông kết thì dùng keo trám khe bơm vào bên trong khe co giãn.
  • Giúp tăng cường độ bám dính giữa bê tông hay hồ vữa với lớp keo trám khe.
Quét lớp lót để tạo độ bám dính
Quét lớp lót để tạo độ bám dính

Bước 5: Trộn keo trám khe

Keo trám khe thường sử dụng loại keo sikadur731 được đóng thành từng tuýp. Dễ dàng thi công trực tiếp vào khe co giãn mà không cần thêm bất kì phụ gia nào.

Bơm sealant vào khe
Bơm keo trám khe vào chính giữa khe

Bước 6: Bơm keo trám khe

  • Cần kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt thi công để đảm bảo khe khô và sạch sẽ.
  • Bơm keo Sikadur731 vào khe co giãn sau khi lớp lót đã có hiện tượng đông kết
Vét mạch bằng bay
Vét mạch bằng bay để tạo độ bám và chèn kín

Bước 7: Hoàn thiện

  • Dùng bay hoặc dụng cụ thi công vét mạch tạo độ bám và giúp keo che kín khe.
  • Đợi keo gần khô, gỡ băng keo dán trước khi chất kết dính đã đông cứng.
  • Làm sạch tất cả các vật liệu còn bám bẩn trên bề mặt.
Bóc băng dính
Bóc băng dính

Cách 2: Xử lý chống thấm khe co giãn bằng băng cản nước

Việc thực hiện lắp đặt chống thấm được làm trước khi đổ bê tông nên sản phẩm được dùng chủ yếu là các loại băng cản nước loại O (Có thể cả V). Sản phẩm có độ bền cao và rất an toàn.

Bản vẽ cấu trúc thi công xử lý chống thấm khe lún bằng băng cản nước

Vật liệu sử dụng

  • Băng cản nước PVC WATERSTOP LOẠI V (Ký hiệu mặt trơn dùng trong các mạch ngừng liên kết) gồm: loại (V) 01 mặt và loại (V) 02 mặt.
  • Băng cản nước PVC WATERSTOP LOẠI O (Ứng dụng cho chính giữa khe lún nhiệt, vách tầng hầm có cấu kiện chuyển động và lớn) gồm: Loại (O) 02 mặt.
Băng cản nước PVC WATERSTOP LOẠI O
Băng cản nước PVC WATERSTOP LOẠI V

Cách thi công băng cản nước

Bước 1: Định vị vào ván khuôn

  • Băng cản nước dạng “V” có thể sử dụng ván khuôn hai phần tách rời. Phương pháp này cho phép một nửa băng cản nước nhô ra ngoài trong khi nửa còn lại sẽ bị đổ bê tông. Băng cản nước Waterbar sẽ được giữ chặt giữa các ván khuôn.
  • Băng cản nước dạng “O” có thể sử dụng ván khuôn hai phần tách ra. Tuy nhiên khi thi công băng cản nước cho khe co giãn, điều quan trọng là phần hình chữ “O” rỗng không bị lấp trong bê tông. Phương pháp này giúp cho băng cản nước “O” có thể co giãn được.

Bước 2: Gắn vào cốt thép

  • Trên băng cản nước có những lỗ nhỏ, các lỗ này sẽ định vị vào cốt thép bằng dây kim loại giúp băng cản nước không bị dịch chuyển trong quá trình đổ bê tông.
  • Cứ 1 mét băng cản nước thì nên được cố định tại 3 điểm.
  • Có thể dùng ván khuôn 2 phần không tách rời để dựng ván khuôn.
Gắn cố định vào cốt thép trước khi đổ bê tông

Bước 3: Đổ bê tông giai đoạn thứ nhất

  • Băng cản nước có tác dụng khi cả hai mặt đều nằm sâu trong bê tông.
  • Dầm bê tông thật kỹ tránh để bị rỗ tổ ong.
  • Độ sệt của bê tông không được quá dẻo hoặc quá cứng.
  • Để tránh tình trạng này áp lực bê tông ở hai bên PVC Waterstop phải bằng nhau.

Bước 4: Đổ bê tông giai đoạn thứ 2

  • Tháo dỡ ván khuôn cẩn thận ở xung quanh Sika Waterbars.
  • Kiểm tra phần mép cuối băng cản nước cẩn thận tránh không bị rỗ tổ ong.
  • Làm sạch phần bê tông bị vương vãi trên Waterbar từ đợt đổ bê tông lần thứ nhất.
  • Quy trình thi công tiếp theo được thực hiện như ở giai đoạn thứ nhất.

Bước 5: Hàn băng cản nước

  • Dùng dao hàn điện của Sika để tiến hành việc hàn tại công trường.
  • Hiện nay có 2 cách hàn băng cản nước đó là hàn chống và hàn đối đầu.

Lưu ý: Sau khi hàn xong cần kiểm tra kỹ lại xem mối hàn có đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cho thi công nếu không phải thực hiện lại.

Cách 3: Xử lý khe co giãn, chống thấm khe lún bằng Turbo seal

Turbo-Seal là dạng gel matit cao su polymer có tính đàn hồi cao và kết dính tốt. Matit Turbo seal có sự linh hoạt cao, tính bám dính và khả năng tự phục hồi. Sản phẩm này thi công đơn giản không cần gia nhiệt.

Vật liệu cần chuẩn bị

  • Backer rod – xốp chèn khe co giãn
  • Màng chống thấm dạng bitum hoặc HDPE
  • Turbo Seal – matit chèn khe co giãn
Xốp chèn khe chống thấm Backer rod

Cách thi công chống thấm bằng Turbo seal

Keo Turbo seal và sơ đồ bản vẽ thi công

Bước 1: Tiến hành vệ sinh sạch sẽ và khô ráo khe co giãn
Bước 2: Dùng thanh xốp chèn khe Backer rod để chèn xuống đến cao độ đã thiết kế
Bước 3: Bơm dọc khe co giãn bằng matit Turbo Seal
Bước 4: Tiến hành rải lớp matit sao cho độ giãn rộng ở hai bên không nhỏ hơn 20cm.
Bước 5: Thi công lớp chống thấm dán lên bề mặt matit đã trám khi nó chưa khô mặt.

Cách 4: Xử lý khe co giãn bằng màng chống thấm cao su EPDM kết hợp với nẹp nhôm che khe lún

Màng chống thấm EPDM kết hợp với nẹp nhôm che khe lún
Màng chống thấm EPDM kết hợp với nẹp nhôm che khe lún

Nẹp nhôm che khe lún là thanh nẹp chất liệu nhôm, dùng để che khe hở giãn nở trong kết cấu công trình. Nẹp có tác dụng hấp thu chuyển động của công trình, tránh nứt vỡ bề mặt hoàn thiện và đảm bảo thẩm mỹ của bề mặt sàn, tường khi hoàn thiện.

Khi sử dụng nẹp xử lý khe lún phải có biện pháp kết hợp với màng chống thấm nước EPDM lót 1 tấm bên dưới nẹp bắn vít cùng nẹp trong quá trình thi công.

Vật liệu chuẩn bị

Hình ảnh thực tế của nẹp nhôm che khe lún EJ02
Hình ảnh thực tế của nẹp nhôm che khe lún EJ02
  • Nẹp nhôm che khe lún: Lựa chọn mẫu mã tùy theo vị trí công trình như EJ02, EJ02C, EJ08, EJ08C.
  • Màng chống thấm nước EPDM.

Hướng dẫn thi công

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

  • Loại bỏ lớp vữa trên bề mặt bê tông sàn, công tác thi công chống thấm phải được áp dụng trực tiếp trên bề mặt bê tông.
  • Khe co giãn cần xử lý phải được làm sạch và khô ráo 2 bên bề mặt.

Bước 2: Kiểm tra bề mặt khe lún

  • Nẹp sẽ được đặt trên đúng cốt cao độ hoàn thiện.
  • 2 bên khe hở phải có cao độ bằng nhau.

Bước 3: Lắp đặt màng chống nước EPDM ngăn nước

Bản vẽ thi công màng chống nước
  • Sử dụng máy thổi bụi vệ sinh sạch bề mặt sàn.
  • Định vị màng ngăn nước EPDM có phễu thu sau đó dùng keo 2 thành phần liên kết vào mép khe lún.
  • Định vị màng EPDM Seal với 2 bên thành khe lún rồi dùng keo 2 thành phần liên kết màng Comi Water Barier EPDM Seal trên màng cao su EPDM và sàn bê tông.

Bước 4: Ướm nẹp vào khe và xác định vị trí khoan lỗ vít lên cánh nẹp.

  • Bắn vít cố định nẹp xuống sàn bê tông.
Cấu tạo của khe lún được xử lý kết hợp với nẹp che khe lún và màng chống thấm

Bước 5: Vệ sinh khu vực thi công bằng cách lau nẹp bằng giẻ ẩm mềm hoặc bọt biển.

Xem thêm sản phẩm nẹp nhôm che khe lún do GENTA cung cấp -> tại đây.

So sánh các cách xử lý khe co giãn? Lựa chọn phù hợp với từng công trình

Mỗi phương pháp khe lún thi công trước và khe lún thi công sau mỗi phương pháp thi công khe lún, khe co giãn cần sử dụng phương pháp thi công chống thấm khác nhau để được kết quả chống thấm tốt nhất.

Với công trình có khe lún thi công trước cần phải sử dụng băng cản nước cho xử lý chống thấm. Băng cản nước có tác dụng:

  • Ngăn cản nước rò rỉ, làm bịt kín các khe giãn nở, khe nối của các tấm bê tông khi được đổ tại chỗ.
  • Liên kết các khối bê tông phức tạp.
  • Giúp giảm co ngót, giảm ứng suất nhiệt do nhiệt thủy hóa xi măng trong thi công bê tông khối lớn có thể làm nứt bê tông.
  • Đảm bảo chất lượng bê tông khi quá trình thi công bị ngắt quãng.
  • Giảm chi phí đầu tư cốt pha, ván khuôn.

Với công trình có khe lún thi công sau có 3 phương pháp sử dụng keo trám khe sika, turbo seal hoặc phương pháp kết hợp với nẹp cho xử lý chống thấm. Có tác dụng như:

Bơm keo gắn nẹp
Xử lý khe co giãn cho công trình thi công sau
  • Thành phần trong keo có thể chống chịu mọi điều kiện của thời tiết. Vậy nên sau thi công quý khách ít khi phải sửa chữa, bảo trì. Điều này góp phần tiết kiệm thời gian và chi phí.
  • Các loại keo, màng xử lý chống thấm được sản xuất tương thích với nhiều bề mặt khác nhau. Theo đó bạn có thể sử dụng cho tường bê tông, thạch cao hay trên gạch,… Có khả năng trám vết nứt, lỗ hổng một cách hiệu quả.
  • Bề mặt sau khi thi công có được tính thẩm mỹ tốt nhất. Giá thành phải chăng nên rất được người tiêu dùng ưa chuộng.

Kết luận

Để giúp khe lún trong quá trình sử dụng không bị ngấm nước gây ẩm mốc, nứt vỡ và mất thẩm mỹ công trình các vật liệu thi công cần phải đảm bảo được chất lượng. GENTA phân phối các loại nẹp chính hãng, đã qua kiểm định chất lượng và có xuất xứ rõ ràng.

GENTA - địa chỉ phân phối nẹp xây dựng chất lượng
GENTA – địa chỉ phân phối nẹp xây dựng chất lượng
  • Đối với lĩnh vực phân phối nẹp GENTA đã có 7 năm kinh nghiệm.
  • GENTA cung cấp nẹp cho nhiều nhà thầu, chủ đầu tư lớn
  • Chúng tôi tư vấn miễn phí 24/7 và có đội ngũ chuyên viên kỹ thuật hỗ trợ hướng dẫn thi công tại công trình.
  • Khách hàng được kiểm tra hàng và đổi trả sản phẩm ngay khi phát hiện lỗi của nhà sản xuất trong quá trình sử dụng.

Hãy liên hệ hotline của chúng tôi: 0976 068 706, để được tư vấn giải pháp xử lý chống thấm khe co giãn – khe lún chi tiết nhất.

Chia sẻ: share facebook Twitter
Tác giả
Bình luận

Sản phẩm chất lượng
Sản phẩm chất lượng
Đầy đủ CO, CQ
Hỗ trợ thiết kế
Hỗ trợ thiết kế
Cung cấp tài liệu và tư vấn
Hỗ trợ biện pháp thi công
Hỗ trợ biện pháp thi công
Video, nhân viên kỹ thuật
Nhận mẫu và báo giá
Nhận mẫu và báo giá
Call: 0976 068 706 (Zalo)
Vingroup là đối tác lớn của nẹp GENTA
Nhà thầu xây dựng Hòa Bình Group lựa chọn sử dụng nẹp GENTA
Tập đoàn xây dựng Delta
Tập đoàn xây dựng Coteccons
Sungroup
Vinhomes
Chat Zalo
Đóng